Грамотно разработанная концепция отельного комплекса, является одним из основных элементов успеха в системе реализации проекта, строительства и эксплуатации отеля.Отсутствие концепции зачастую приводит к увеличению бюджета, росту операционных расходов, удлинению сроков окупаемости и, в самом плохом случае, убыточности проекта. Чтобы предотвратить подобные нежелательные последствия, необходимо, прежде всего, уже на самой первой стадии проекта глубоко и серьезно задумываться о том, что строить, на каком ценовом и категорийном уровне, какова будет инфраструктура будущего объекта и т.д. На данном этапе рассчитывается объём инвестиций в отельный проект, основные финансовые показатели проекта, затраты на реализацию проекта. Именно на данном этапе инвестор оценивает доходность будущего объекта гостиничного хозяйства. Разработка концепции отеля описывает всю инфраструктуру будущего отеля, а так же включает в себя рекомендации наиболее эффективного использования всех планируемых площадей.
Концепция гостиницы от ZN Hotel Consulting
Управляющая компания ZN Hotel Consulting предлагает Вам следующие услуги по разработке концепции гостиницы:
- создание уникальной концепции отеля, ресторана, загородного клуба различного уровня сервисного обслуживания;
- разработка концепции для реконструкции/редевелопмента гостиничного комплекса;
- формирование целевых сегментов и категории отеля;
- проект реновации «советского» гостиничного комплекса в соответствие с современными требованиями стандартов управления и оказания услуг;
- анализ географического расположения и определение ресурсного качества участка под строительство гостиницы;
- анализ конкурентной среды;
- предложения по наилучшему коммерческому использованию имеющегося участка и строений;
- зонирование территории гостиничного комплекса;
- подготовка комплексного бизнес плана развития объекта гостиничного хозяйства;
- тарифная политика;
- разработка технико-экономического обоснования проекта;
- формирование единых стандартов функционирования отеля;
- финансовый план;
- оценка стоимости бизнеса.
